近幾年，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，大休閑時(shí)代悄然而至，各行業(yè)領(lǐng)域精英紛紛出手布局農(nóng)業(yè)，希望用自己的一畝三分地實(shí)現(xiàn)莊園夢(mèng)。其中不乏用主題化貫穿打造的休閑農(nóng)莊，為此，小編盤(pán)點(diǎn)了幾種當(dāng)前常見(jiàn)的以花卉為主題的農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)模式及其經(jīng)典案例，供大家參考。

發(fā)展重點(diǎn)：

1、規(guī)模取勝，通常以大面積的同類或多種花卉，形成視覺(jué)沖擊；

2、景觀塑形，通過(guò)地形設(shè)計(jì)、人造花卉雕塑、花卉人文景觀等優(yōu)化景觀效果；

3、節(jié)慶助推，有針對(duì)性的推出節(jié)慶活動(dòng)；

4、服務(wù)配套，立體交通觀賞、養(yǎng)生美食享受、有機(jī)產(chǎn)品購(gòu)物等保證美好體驗(yàn)。

加拿大國(guó)寶級(jí)精致園林，四季皆有景的多彩風(fēng)情園。

簡(jiǎn)介：坐落于加拿大溫哥華島，占地超20公頃，利用荒廢的采石坑修建而成，上下呈梯次展開(kāi)，層次鮮明，融匯世界園藝精華，四季可游，每年吸引著來(lái)自世界各地50 多萬(wàn)游客。

策略：利用地勢(shì)起伏構(gòu)建景觀層次，從單調(diào)園藝走向主題園。

產(chǎn)品：玫瑰園、日式園、意大利園、下沉花園、地中海園、布查特家族陳列館。

配套設(shè)施：游客中心、停車場(chǎng)、園藝咨詢中心、種子和禮品店、餐飲廳。

盈利模式：門票、餐飲消費(fèi)、紀(jì)念品出售。

2/科普觀光型

發(fā)展重點(diǎn)：

1、注重科技導(dǎo)入，從花卉苗木的組培科研到立體化展示；

2、科普體驗(yàn)規(guī)劃，科普教育相關(guān)的功能設(shè)置及活動(dòng)策劃，并注重趣味性；

3、創(chuàng)意景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)作有趣味的景觀小品，提升花木觀賞性；

4、其他功能導(dǎo)入，引入生態(tài)餐廳等項(xiàng)目，豐富游客體驗(yàn)內(nèi)容。

植物展示+科研教育+特色活動(dòng)，通過(guò)環(huán)境再生，建造一個(gè)與世隔絕的人間“伊甸園”。

概況：

伊甸園項(xiàng)目所在地原是當(dāng)?shù)厝瞬删蛱胀吝z留下的巨坑，它是后工業(yè)時(shí)代環(huán)境再生的絕佳范例。這里匯集了幾乎全球所有的植物，是一個(gè)集科學(xué)與娛樂(lè)為一體的博物館，不僅成為人們休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，還是一個(gè)開(kāi)展生態(tài)教育的天然課堂。

經(jīng)營(yíng)狀況：

伊甸園自2001年對(duì)外開(kāi)放以來(lái)，每年吸引來(lái)自世界各地的約120萬(wàn)參觀者，名列全英十大著名休閑景點(diǎn)之一。

運(yùn)營(yíng)模式：

（1）注冊(cè)慈善信托基金，信托基金下設(shè)一個(gè)全資公司，代表信托基金掌管伊甸園工程的全部事務(wù)；

（2）成立伊甸園基金會(huì)，基金會(huì)主要代表伊甸園工程的對(duì)外形象，負(fù)責(zé)與政府、企業(yè)、學(xué)校和NGO等機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，幫助伊甸園工程建立一些專項(xiàng)項(xiàng)目（如廢物零排放項(xiàng)目），以及尋找伊甸園工程差異化發(fā)展的策略。

創(chuàng)意理念及重要項(xiàng)目設(shè)置：

（1）特色項(xiàng)目

體驗(yàn)類：話劇、研討會(huì)、藝術(shù)類、園藝論壇、音樂(lè)節(jié)和兒童節(jié)目；

觀賞類：兩大溫室、三大展覽館；

教育類：每年1月和9月向不同年齡段的學(xué)生提供。

（2）建造特色

伊甸園由4座穹頂狀建筑連接組成，整體外觀如蜂巢的巨型球體。整個(gè)項(xiàng)目像是由許多生態(tài)系統(tǒng)組成的人造自然界，其建造理念為“植物是人類必不可少的朋友”。

（3）展館設(shè)置

種植10萬(wàn)種以上的植物，為全球最大植物保育場(chǎng)的所在地；

以主題方式分別設(shè)計(jì)“潮濕熱帶館”、“溫暖氣候館”、“涼爽氣候館”；

三大展區(qū)共6個(gè)“大溫室”，分別展示6個(gè)不同國(guó)家的植物。

發(fā)展重點(diǎn)：

1、明確用地組合，注重農(nóng)業(yè)用地與旅游度假設(shè)施用地的規(guī)模和空間關(guān)系，兼顧景觀性、私密性與經(jīng)濟(jì)性；

2、豐富度假產(chǎn)品，基于花木田園等打造花田運(yùn)動(dòng)、花湯養(yǎng)生、美食體驗(yàn)、花叢住宿等特色度假產(chǎn)品；

3、完善配套設(shè)施，以建設(shè)花境綠道為重點(diǎn)，以特色交通體驗(yàn)為特色，完善旅游度假配套設(shè)施的空間布局規(guī)劃設(shè)計(jì)。

以生態(tài)休閑、鮮花節(jié)事為核心驅(qū)動(dòng)，激活相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性生態(tài)休閑示范區(qū)。

地點(diǎn)：位于四川蒲江縣，距成都86公里，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)77公里。

規(guī)模：2000公頃；森林覆蓋率60%，湖面2000余畝。

特色：

（1）以湖景旅游為核心，結(jié)合花卉產(chǎn)業(yè)（郁金香、百合花）整合優(yōu)勢(shì)，打造國(guó)際復(fù)合型度假區(qū)；

（2）由生態(tài)文化主題輻射出國(guó)際休閑度假園、國(guó)際會(huì)議中心、未來(lái)人居生態(tài)環(huán)境示范區(qū)及國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)等。

游客量：年均30萬(wàn)人次

空間布局：

 發(fā)展重點(diǎn)：

1、花卉景觀設(shè)計(jì)，通過(guò)不同種類花卉搭配種植，形成多彩花田景觀；

2、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)導(dǎo)入，花田中設(shè)置卡丁車賽場(chǎng)、迷宮等趣味運(yùn)動(dòng)；

3、特色交通規(guī)劃，結(jié)合地形特點(diǎn)，設(shè)計(jì)車行、人行等不同景觀道路。

 欣賞浪漫芝櫻+體驗(yàn)花田賽車，世界獨(dú)一無(wú)二的芝櫻卡丁賽車場(chǎng)。

概況：位于日本北海道東藻琴村藻琴山，芝櫻數(shù)目達(dá)120萬(wàn)枚。同時(shí)，山下設(shè)置親子游憩設(shè)施，并提供野餐等場(chǎng)地。

面積：10公頃

主題活動(dòng)：“芝櫻祭”系列春日活動(dòng)、“東藻琴芝櫻公園攝影比賽”等活動(dòng)。

芝櫻花色：五月花季，紫、白、紅、粉紅、淡粉、雪青6種花色同時(shí)開(kāi)放，花期長(zhǎng)達(dá)3個(gè)月。

建設(shè)內(nèi)容：卡丁賽車場(chǎng)、大地藝術(shù)景觀……

開(kāi)發(fā)啟示：獨(dú)特的賽車體驗(yàn)，多彩的芝櫻花田

（1）獨(dú)特的賽車體驗(yàn)：世界唯一的芝櫻卡丁賽車場(chǎng)，體驗(yàn)芝櫻環(huán)繞下的賽車感受。

（2）多彩的芝櫻花田：通過(guò)不同花色的芝櫻種植，拼出獨(dú)特的“小?！贝蟮厮囆g(shù)景觀，形成景區(qū)著名地標(biāo)之一。

5/產(chǎn)業(yè)博覽型

發(fā)展重點(diǎn)：

1、產(chǎn)業(yè)資源，具備或整合花卉苗木的組培、種植、研發(fā)、管理等人才、企業(yè)和花卉苗木資源；

2、鏈?zhǔn)介_(kāi)發(fā)，基于產(chǎn)業(yè)種植基礎(chǔ)，從組培、種植、研發(fā)延伸拓展到展覽、交易、花卉衍生產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售、花卉觀光休閑等，以產(chǎn)帶旅，以旅促產(chǎn)；

3、功能空間，主要功能一般包括花卉科研區(qū)、花卉展銷區(qū)、主題花海觀光區(qū)、休閑度假區(qū)等，功能組合和空間布局上兼顧產(chǎn)業(yè)要求和旅游需求，既不影響生產(chǎn)種植，又能滿足游客體驗(yàn)。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的典范，國(guó)家4A級(jí)景區(qū)、全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、上海市科普教育基地。

核心特色：320萬(wàn)株郁金香花海及36萬(wàn)平方米玻璃溫室

開(kāi)園時(shí)間：2007年

占地面積：主景區(qū)1000畝

游客量：郁金香花展期日均1萬(wàn)人次，年游客60萬(wàn)人次，門票100元。

空間解析：

（1）動(dòng)靜分區(qū)，游線閉合；

（2）注重把握交通出入口空間，跟進(jìn)配套服務(wù)；

（3）休閑空間注重與科普的緊密結(jié)合，寓教于游。

旅游產(chǎn)品及游線解析：

發(fā)展重點(diǎn)：

1、注重風(fēng)貌整治，以大面積花卉景觀圍繞，營(yíng)造世外桃源般的鄉(xiāng)村風(fēng)貌；

2、融入鄉(xiāng)村文化，結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼孜幕娃r(nóng)耕文化，打造主題文化景觀，并結(jié)合花木開(kāi)發(fā)特色旅游商品等；

3、強(qiáng)化農(nóng)家休閑，發(fā)展農(nóng)家美食、休閑垂釣、農(nóng)事體驗(yàn)等休閑產(chǎn)品，以花引客，以閑留客。

國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)、國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、全國(guó)首批農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)、城市的鄉(xiāng)村生態(tài)休閑度假勝地。

概況：距市區(qū)15分鐘車程，面積25200畝。

定位：以觀光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游為主題，集休閑度假、觀光旅游、餐飲娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)議于一體的城市近郊生態(tài)休閑度假勝地。

規(guī)模：農(nóng)家樂(lè)266家（其中星級(jí)農(nóng)家樂(lè)224家）；高檔會(huì)所及高、中、低檔鄉(xiāng)村客棧40余家；日均客流20000人（周末35000人以上）。

周邊：城東副中心，萬(wàn)畝國(guó)家級(jí)森林公園、千畝天鵝湖公園。

五朵金花：

經(jīng)營(yíng)管理：

（1）運(yùn)作模式：政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、多元投入、市場(chǎng)運(yùn)作

政府主導(dǎo)。在財(cái)政、稅收、信貸上向農(nóng)村和農(nóng)業(yè)傾斜，投入8300萬(wàn)元，用于搭建融資平臺(tái)，撬動(dòng)吸引民間資金2億元；

吸引社會(huì)資金介入。按照政府合作經(jīng)營(yíng)、先行投入再溢價(jià)退出的方式，引進(jìn)了成都維生、上海大地等花卉龍頭企業(yè)和北京金港賽道等知名企業(yè)入駐；

集體資產(chǎn)參與。村集體通過(guò)將集體土地、堰塘、荒坡等資產(chǎn)出租，將獲取的租金用于“五朵金花”的打造。

（2）規(guī)劃建設(shè)：農(nóng)村化布局，景觀化打造，城市化建設(shè)

采取“農(nóng)民出資、政府補(bǔ)貼”的方式將農(nóng)居改造景觀化；增加濕地、綠地使景觀打造生態(tài)化；基礎(chǔ)設(shè)施城市化、配套設(shè)施現(xiàn)代化。

（3）景區(qū)管理：5A要求，4A標(biāo)準(zhǔn)，精品提升

引導(dǎo)景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者對(duì)廚房、廁所等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一改造，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行全面系統(tǒng)的規(guī)范，使其與景區(qū)的自然環(huán)境、文化特色相協(xié)調(diào)；

開(kāi)展“部門包村、干部包戶”和“干部入戶、文明到家”等活動(dòng)，幫助經(jīng)營(yíng)者提升經(jīng)驗(yàn)理念和管理水平，使其擺脫傳統(tǒng)“農(nóng)家樂(lè)”的低水平經(jīng)營(yíng)，真正體現(xiàn)4A景區(qū)品質(zhì)。

產(chǎn)品打造：

（1）文化主導(dǎo)，主題經(jīng)營(yíng)

以文化潤(rùn)色農(nóng)業(yè)、營(yíng)造環(huán)境、提升經(jīng)營(yíng)；“一村一品、一村一景、一村一業(yè)”的錯(cuò)位互補(bǔ)和協(xié)同發(fā)展，形成五個(gè)主題景點(diǎn)。

（2）多元發(fā)展，提升轉(zhuǎn)型

由單一的“觀光＋休閑”（農(nóng)家樂(lè)）向“文化＋休閑＋商務(wù)”（精品鄉(xiāng)村商務(wù)酒店、高級(jí)會(huì)所、體育公園等）的中高端多元化產(chǎn)品提升轉(zhuǎn)型。

（3）節(jié)事?tīng)I(yíng)銷，產(chǎn)業(yè)支撐

以中國(guó)首屆“鄉(xiāng)村旅游節(jié)”和花博會(huì)為契機(jī)，以花卉產(chǎn)業(yè)為支撐，營(yíng)造四季花卉節(jié)事。

（4）4A標(biāo)準(zhǔn)，品牌塑造

以申報(bào)國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景旅游區(qū)和承辦中國(guó)首屆“鄉(xiāng)村旅游節(jié)”為契機(jī)，進(jìn)行環(huán)境整治、設(shè)施改造、經(jīng)營(yíng)規(guī)范，樹(shù)立“五朵金花”品牌形象。